يأتي قرض الرهن العقاري للإنقاذ عندما يكاد يكون من المستحيل التوفير لشراء المساكن ، وليس هناك رغبة أو فرصة للتوفير 15-20 سنة. تقدم البنوك الروسية الكثير من برامج الرهن العقاري التي تختلف في معدلات وشروط الإقراض ، وكذلك حجم الدفعة الأولى. بلغ متوسط ​​معدل الرهن العقاري لمدة 6 أشهر من عام 2013 12.8 ٪ سنويا بالروبل.

في قائمة أفضل 10 شركات اليوم ، قمنا بتضمين برامج الرهن العقاري الأكثر ربحية من البنوك الروسية.

نقوم بالحجز على الفور ، تفترض جميع البرامج المذكورة وجود دفعة أولى على الأقل. تتميز القروض بدون دفعة أولى دائمًا بنسبة عالية ، حيث يفترض البنك زيادة المخاطر.

10. الترويج للعائلات الشابة من سبيربنك

يتم تضمين مجلس الأمن للاتحاد الروسي بانتظام في التصنيف: "أفضل البنوك للرهون العقارية" ويقدم أكثر من اثني عشر برامج الرهن العقاري لفئات مختلفة من المقترضين. ومع ذلك ، تنطبق الظروف الأكثر ملاءمة هذا الصيف على العائلات الشابة التي لم يصل فيها أحد الزوجين حتى الآن إلى سن 35. الحد الأدنى للدفعة الأولى هو 10٪ ، المعدل من 10.5٪ سنويًا ، ومدة القرض تصل إلى 30 عامًا.

9. الرهن بموجب وثيقتين من VTB-24

أولئك الذين حاولوا يعرفون مدى صعوبة وضع حزمة من المستندات للحصول على قرض. إذا كان المقترض جاهزًا للدفع من 35٪ من قيمة العقار ، يصدر البنك قرضًا على أساس وثيقتين فقط (جوازات السفر واختيار نسخة من رخصة القيادة أو SNILS). معدلات القرض - من 11.5٪ ، الأجل - حتى 20 سنة.
بالإضافة إلى ذلك ، يقدم VTB-24 أفضل بطاقات الائتمان في أفضل الظروف.

8. قرض السكن النهائي في المباني الجديدة من Uralsib

معدل الرهن العقاري في URALSIB Bank جذاب للغاية - 11٪ بدفعة أولية 20٪. الحد الأقصى لمدة القرض هو 30 عامًا ، والحد الأقصى لمبلغ القرض هو 8 ملايين روبل. الشرط الرئيسي للمشاركة في البرنامج هو شراء المساكن من مطور أو كيان قانوني آخر.

7. برنامج "رأس المال للأمومة - تدفئة المنزل" من بنك ITB

يقدم بنك ITB طريقة مفيدة للحصول على قرض بنسبة 7.65٪. من خلال دفع 1.9٪ من مبلغ القرض في المرة الواحدة ، يمكنك تخفيض المعدل القياسي البالغ 11.65٪ بما يصل إلى 4 نقاط. يتطلب الحصول على قرض بموجب البرنامج 10٪ دفعة أولى. الحد الأقصى لمدة القرض هو 30 سنة.

6. برنامج "رأس مال الأمومة" من بنك "Admiralteysky"

الحد الأدنى للدفعة الأولى للبرنامج المزدوج هو 10٪ من قيمة العقار المطلوب ويمكن دفعه على حساب رأس المال الأصلي. يبدأ سعر الفائدة من 8.95٪ ، والحد الأقصى لمدة القرض 20 سنة.

5. برنامج السوق الثانوية من البنك الأوروبي الاستئماني

يبلغ الحد الأدنى لسعر الفائدة 9.2٪ ، ويتم تقديم القرض وفقًا لمعايير وكالة إقراض الرهن العقاري والإسكان (AHML) ، والتي تنطوي على توفير حزمة موسعة من المستندات. الحد الأقصى لمدة القرض هو 30 سنة.

4. برنامج "شقتي" من My Bank

ينطوي البرنامج على شراء مربح للشقق في المباني السكنية في السوق الثانوية. الحد الأدنى لسعر القرض هو 9.2٪ ، والحد الأدنى للدفعة الأولى 10٪ من تكلفة السكن. الحد الأقصى لمدة القرض هو 30 سنة.

3. برنامج "رأس مال الأمومة" من بنك "Pushkino"

يبدأ سعر القرض عند 8.95٪ سنويًا ، ويبلغ الحد الأقصى لمبلغ القرض 15 مليون روبل. الحد الأدنى للدفعة الأولى هو معيار 10 ٪ من قيمة الكائن ، في حين يمكن شراء المساكن من المطورين - الكيانات القانونية ، وفي السوق الثانوية.

2. برنامج "المبنى الجديد" من Rosenergobank

سيكون معدل القرض 7.9 ٪ على الأقل ، والحد الأقصى لمبلغ القرض مثير للإعجاب للغاية - 12 مليون روبل. الدفعة الأولى من 20٪ ، والحد الأقصى لمدة القرض 30 سنة. الشرط الرئيسي هو شراء شقة من المطور ، الذي سجل حق الملكية في المنشأة المكلفة بالفعل.

1. قرض لمبنى جديد من RIP

يقدم بنك الرهن العقاري الروسي برنامج الرهن العقاري الأكثر ربحية. يبدأ سعر الفائدة على القرض عند 7.65٪ ، والحد الأقصى للمدة هو 30 سنة ، والحد الأقصى لمبلغ الرهن العقاري هو 3 ملايين روبل. بموجب شروط البرنامج ، يمكن للكيان القانوني فقط أن يعمل كبائع للعقار.

شاهد الفيديو: مساحات. حلول الرهن العقاري في الكويت (يونيو 2025).